<b>Sobrado à venda em Balneário Piçarras</b>: um imóvel moderno e funcional com <b>90,95 m²</b> de área privativa, perfeito para quem busca qualidade de vida em um ambiente sofisticado.<br><br> Este sobrado oferece <b>3 dormitórios</b>, incluindo <b>1 suíte</b> e <b>2 demi-suítes</b>, proporcionando conforto e privacidade para toda a família.<br><br> O <b>living integrado à sala e cozinha</b> cria um espaço amplo e acolhedor, ideal para momentos de convivência.<br><br> No térreo, você também encontrará um <b>banheiro social</b> e uma <b>área de serviço</b>, além de uma <b>churrasqueira a carvão</b>, perfeita para reuniões e lazer.<br><br> Com <b>2 vagas de garagem cobertas</b>, o sobrado oferece praticidade e segurança para seus veículos.<br><br> O acabamento é de excelente qualidade, com <b>massa corrida nas paredes internas</b>, <b>portas brancas</b>, e <b>rodapés de poliestireno</b>.<br><br> A <b>infraestrutura para ar-condicionado SPLIT</b> está pronta, garantindo conforto térmico em qualquer estação.<br><br> Os <b>piso porcelanato</b> e o <b>teto em gesso</b> conferem um visual moderno e elegante ao imóvel, enquanto as <b>aberturas em alumínio</b> asseguram durabilidade e estilo.<br><br> Além disso, o sobrado conta com <b>medidores individuais de água, gás e energia</b>, proporcionando economia e controle sobre o consumo.<br><br><b>Interessado? Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer este incrível sobrado e a região de Balneário Piçarras!</b>